Správa nemovitostí, domů, budov, objektů, bytů, pozemků
Naše společnost se zabývá kompletní správou nemovitostí a to jak bytových tak nebytových objektů a celků. Provádíme správu nemovitostí pro jejich vlastníky, jako jsou družstva, firmy, fyzické osoby, sdružení majitelů bytových domů a bytů v osobním vlastnictví a další subjekty. Zabýváme se též správou jednotlivých bytových i nebytových jednotek pro vlastníky například dlouhodobě žijící v zahraničí nebo cizince, kteří vlastní nemovitost v České republice.

1. Část provozní a správní
- kontakt s vlastníky a nájemci bytů a nebytových prostorů
- vedení evidence spravovaného majetku
- vedení evidence vlastníků a uživatelů jednotlivých bytů a nebytových prostorů
- zajišťování dodávek služeb spojených s bydlením, včetně uzavírání smluv s jednotlivými dodavatelskými subjekty (dodávky elektrické energie, vody, plynu, tepla, odvoz odpadu, úklid, provoz výtahů, STA apod.)
- zajišťování odečtu poměrových měřidel v bytových a nebytových jednotkách
2. Část ekonomická
- předpis a kontrola plateb spojených s vlastnictvím či nájmem bytů a nebytových prostorů
- rozpis, vyúčtování a kontrola zálohových plateb za služby pro jednotlivé vlastníky a nájemníky
- průběžná evidence nákladů domu na opravu, údržbu, pojistné, služby (elektrická energie, voda, plyn, úklid a pod.)
- kontrola a úhrada faktur dodavatelů
- vedení podvojného účetnictví s přehlednou účetní evidencí příjmů a výdajů
- zpracování daňového přiznání k dani z příjmů, DPH a nemovitosti
- vymáhání dlužných plateb — vedení přehledu neplatičů, zasílání upomínek, příprava platebních rozkazů, příprava podkladů pro soudní nebo mimosoudní vymáhání
3. Část technická
- vedení technické evidence domů, bytů a nebytových prostorů
- archivace a vedení dostupné projektové dokumentace k domu
- revize a kontroly společných částí domuzajišťování údržby a běžných oprav společných částí domu zajišťování větších oprav a rekonstrukcí včetně výběru dodavatelů
- zpracování plánu provádění povinných revizí a kontrol
- zajištění provedení revizí a kontrol dle plánu
- zajištění odstranění závad z revizních zpráv a kontrol
- provádění pravidelné kontroly stavu domu
4. Část právní
- zajišťování aktualizace údajů zapsaných do obchodního rejstříku, rejstříku společenství
- uzavírání smluv o nájmu bytů a nebytových prostor dle pokynů vlastníka
- uzavírání pojistných smluv ke spravovaným nemovitostem a zastupování vlastníka v případě pojistných událostí.
